Dom na sprzedaż Opole - Na sprzedaż rodzinna willa z pięknym ogrodem przy rzece | Opole Groszowice.

Na sprzedaż rodzinna willa z pięknym ogrodem przy rzece Opole Groszowice.



Link do filmi: https://www.youtube.com/watch?v=jir1Qc-bXAE&t=3s



ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:



BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce. LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL.



Podstawowe informacje (KW):

Rodzaj zabudowy: willa z budynkiem dla gości Rok budowy: 1900 r.

Liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 20 Liczba łazienek: 20

Powierzchnia całkowita: 1235,09 m2 Powierzchnia piwnicy: 305,57 m2

Powierzchnia parteru: 330,72 m2 Powierzchnia piętra: 300,14 m2

Powierzchnia poddasza: 298,66 m2 Powierzchnia działki: 26 800 m2 (szer. ok. 130 m x dł. ok. 220 m)

Ogrodzenie front: murowane z bramą metalową automatyczną



Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Biedronka, okoliczne sklepy

Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (rzeka Odra)

Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus, pociąg



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie i podgrzewanie wody: piec gazowy (Immergas 2011 r.) + zasobnik 3 x 300L

Ogrzewanie podłogowe: w dobudowanej sali do bud. socjalnego Uzdatniacz wody

Klimatyzacja Rekuperacja Kominek z rozprowadzeniem na główną sale

Domofon (przygotowana instalacja) Instalacja alarmowa: parter

Altana Miejsce grillowe Fontanna

Funkcjonalny układ wysyłamy na prośbę klienta



Solidny budynek:

Remont generalny z wymianą instalacji (2004 - 2006r.)

Rodzaj Fundamentów: ławy fundamentowe Stropy piwnica/parter: kleina

Stropy parter/piętro: wylana płyta betonowa na belkach drewnianych w technologii łódzkiej

Stropy piętro/2 piętro: wylana płyta betonowa na belkach drewnianych w technologii łódzkiej

Ściany zew: cegła pełna Ściany wew: cegła pełna

Okna: nowe drewniane (repliki oryginalnych) Kominy: Schidel Rynny: miedziane

Dach: konstrukcja drewniana Ociep. dachu wełna min 18 cm + 5 cm Pokrycie dachówka ceramiczna



Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody Własne ujęcie wody - studnia z hydroforem

Gaz miejski Prąd (siła) Kanalizacja

Internet: Netia, Polkomtel, Orange TV kablowa: Netia, Polkomtel , Orange



MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB JM